Российские города захлестнула волна редевелопмента. Муниципальные власти преобразуют промзоны, утратившие экономический потенциал. На месте бывших фабрик-заводов возводятся технопарки, жилая и коммерческая недвижимость, иные нужные, по мнению чиновников, объекты. Впрочем, не все эти промышленные территории оказываются напрочь заброшенными, не работающими. Куда в таком случае переносить имеющееся там производство — не закрывать же предприятие, лишая людей работы?
Начать новый проект или переместить производственные мощности сегодня можно в ту местность, где завершено строительство индустриального парка. Это — территории с участками земли промышленного назначения. Среди их ключевых преимуществ — к ним подведены все «сети» (электричество, газ, водопровод). Распложены они рядом с оживленными трассами. Для резидентов, то есть компаний арендующих площадки или оформивших их в собственность, действует облегченный налоговый режим.
Владельцу бизнеса, выбирающего место под размещение предприятия, надо просто оценить: какой объем подготовительной работы ему не придется выполнять. Управляющая компания, создавшая парк на промышленных территориях, перевела земли в нужную для производственников категорию. Далее, она согласовала технические условия по подключению к линиям электропередач, к газовой магистрали. Наконец, она сформировала инфраструктуру, разместив складские и офисные помещения, и обеспечила удобные пути подъезда к объекту. Надо ли напоминать, сколько времени занимает согласование всех вопросов в муниципальных и других исполнительных органах?
Все проекты индустриальных парков отвечают требованиям правительственного постановления от 4 августа 2015 года №794. В Ленинградской области по этим правилам создан, работает и развивается промышленный парк «Лесное» под управлением компании «Кедр».
Индустриальный парк площадью 60 га подходит для размещения предприятий обрабатывающей, пищевой промышленности, производств с IV и V классом опасности, складских и транспортных комплексов. Выбирая промпарк «Лесное» местом для ведения бизнеса, предприниматель может быть уверен в успешном развитии своего дела.
