Эффективная работа в границах промышленного парка достигается за счет того, что к объекту легко доставить сырье, материалы, рабочий персонал и, наоборот, не испытывать затруднений с отгрузкой продукции. Уже в первых пунктах правительственного постановления от 4 августа 2016 года №746, где перечислены требования к таким объектам и к Управляющим компаниям, говорится о «транспортной инфраструктуре».
Индустриальный парк располагается в непосредственной близости к региональным или федеральным автомобильным трассам. Причем в требованиях особо прописано, что по этим дорогам должны проходить маршруты общественного транспорта до ближайших населенных пунктов — в них и проживает потенциональный персонал, кто займет созданные рабочие места.
Управляющие компании не ограничиваются только решением автотранспортного вопроса. Этого для индустриального современного парка мало. Поэтому территорию интегрируют еще и с железнодорожной сетью региона, если промышленный объект с момента своего создания не находился вблизи ж/д-магистралей. Причем представители УК не просто прокладывают пути, но и оснащают свои бизес-владения подвижным составом.
Продуманное, удобное расположение индустриального парка позволяет основать на этой территории и производственно-технический, и непосредственно складской комплекс по приему, хранению и дальнейшей транспортировки грузов.
Всеми этими преимуществами в Ленинградской области обладает индустриальный парк «Лесное». Он расположен вблизи нескольких трасс:
— Москва-Сортавала (А-129, 5 км к востоку);
— «Скандинавия» (А-181, 24 км к западу);
— «Магистральная» — прилегает, а после завершения ее реконструкции она станет частью КАД-2.
Мощность логистической системы индустриального парка «Лесное», по территории которого протянуты грунтовые и бетонные подъездные пути, увеличивает железная дорога не общего пользования, связывающая объект со станцией «Орехово». Между Управляющей компанией «Кедр» и «РЖД» заключен договор на погрузку/отгрузку в течение месяца 90 вагонов.
Выбирая для размещения производства или складского комплекса участок земли в индустриальном парке «Лесное», предприниматель получает объект с хорошей транспортной доступностью.
