Успешный индустриальный парк

Успешный индустриальный парк

Индустриальных парков в нашей стране появляется с каждым годом все больше. Иногда это достаточно успешные проекты, а в других случаях – бизнесы-однодневки. Провал подобного предприятия несет за собой не только потерю времени и денег организаторов, но и доставляет не мало хлопот резидентам.

Для того, чтобы индустриальный парк состоялся как успешный проект, необходимо учитывать основные аспекты, влияющие на его развитие и знать где ждать подводные камни.

В качестве ключевых критериев успеха деятельности технопарка можно выделить следующие:

  1. Выбор места. Расположение индустриального парка играет важнейшую роль. Неправильно подобранные производственные земли, расположенные на неудобной территории, могут провалить весь проект, не смотря на качество проработки всей остальной бизнес-стратегии.
  2. Инфраструктура. Второй не менее важный пункт – это грамотно спланированные инженерные сети. Хороший индустриальный парк должен располагать отлично развитым набором услуг, который понадобится всем резидентам: вода, электричество, канализация и т.д. На ровне с этим, промышленный парк должен обладать рядом конкурентных преимуществ в виде особо привлекательных услуг, не предоставляемых конкурентами. Например, наш индустриальный парк «Лесное» предоставляет своим резидентам такие опции, как газификация территории и собственная железная дорога.
  3. Поддержка со стороны государства. Чем больше органы власти и местного самоуправления заинтересованы в развитии новых проектов, тем больше льгот и преимуществ получат резиденты технопарка.
  4. Решенные юридические аспекты. Критически важна и правильно выбранная организационно-правовая форма, которая не должна создавать проблем ни с интеллектуальной собственностью, ни с последующим расширением площадей. Все юридические вопросы должны быть учтены и решены еще на стадии планирования индустриального парка.
  5. Грамотное маркетинговое планирование. Ни одно крупное предприятие не должно начинаться без четкого бизнес-плана и индустриальные парки в этом вопросе не исключение. В реалиях современного рынка существует достаточно большой спрос на подобные земли под производство, но в то же время набирает обороты достаточно жесткая конкуренция. Поэтому, без четкой маркетинговой стратегии просто невозможно выйти на рынок и занять свою нишу.
  6. Финансирование. На бумаге все цифры зачастую выглядят более оптимистично, чем оказывается на стадии реализации проекта. Непредвиденные дополнительные затраты на строительство инфраструктуры или меньшая, чем ожидалась скорость заполнения могут существенно изменить планируемые траты. Особенно велики риски, если финансирование парка осуществляется в счет кредитных средств. Поэтому, необходимо заранее предусматривать возможные риски и тщательно планировать финансовую ситуацию.

About the author

root administrator

Яндекс.Метрика