Требования к территориям индустриального парка

Требования к территориям индустриального парка

Количество индустриальных парков в нашей стране растет день ото дня и на фоне высокой рыночной конкуренции не редко возникают случаи обмана и введения в заблуждение людей, готовых выбрать место под строительство или размещение объектов своего бизнеса. Чтобы не стать жертвой мошенников, нужно ясно и четко понимать, что же из себя представляют индустриальные парки и какие требования существуют для их территорий.

Для того, чтобы не было разночтений и споров, что же именно считать промышленным парком и каким он должен быть, на территории Российской федерации существует ряд требований и государственных стандартов.

Если земли, которые вам предлагают для размещения объектов вашего бизнеса, относятся к индустриальному парку, то они обязаны отвечать следующим стандартам:

  • Территория индустриального парка всегда имеет четкие границы
  • Общая площадь земель должна превышать 8 Га
  • Объект должен обладать отсутствием обременений, которые могут стать помехой для создания парка
  • Участки, входящие в индустриальный парк всегда смежные, то есть, каждый сегмент имеет хотя бы одну общую границу с другим земельным участком. Если же у земельного участка нет ни одной смежной границы, то он должен располагаться не дальше 2 км от ближайшей территории, входящей в состав парка
  • В индустриальный парк должны быть включены земли промышленного назначения или жилые земли, на которых возможно размещение промышленных объектов
  • Земли, которые будут переданы в собственность или предоставлены в пользование резидентам должны составлять не менее половины от общей площади территории парка
  • Никакие геологические или геодезические особенности местности не должны препятствовать размещению промышленных объектов и элементов инфраструктуры
  • Индустриальный парк обязан обеспечивать наличие транспортного сообщения с ближайшими населенными пунктами при помощи общественного транспорта или собственными ресурсами. При этом, обязательно наличие автомобильной дороги от границы парка до дороги федерального, регионального или местного значения, а также оборудованного съезда с дороги на территорию парка.

Прежде чем начать эксплуатацию индустриального парка, в обязательном порядке проводится его технический аудит, проверка всех юридических аспектов, а также инженерные изыскания. При необходимости, все результаты этих проверок индустриальный парк предоставляет своим резидентам. Поэтому, при выборе площадки под размещение своих объектов, обязательно ознакомьтесь со всеми заключениями экспертов.

About the author

root administrator

Яндекс.Метрика